走进睢宁鲤鱼山庄，细看美丽乡村建设

在城乡统筹发展的背景下，乡村建设和振兴已成为中国现阶段的一项重要任务。宅基地作为乡村建设和产业发展的空间载体，在乡村振兴中起着至关重要的作用。对此，南京财经大学金融学院的“欲聆乡音”团队来到江苏省睢宁县王集镇鲤鱼山庄，开展了为期7天的关于宅基地流转助推乡村振兴及乡村建设产业升级转型的实地调研。 团队成员到达睢宁县，与睢宁县自然资源与规划局进行交谈对接后，取得了当地有关宅基地退出政策的部分资料并前往王集镇洪山村鲤鱼山庄对进行实地走访调研，探索改造前后洪山村发生的变化。通过对洪山村村委书记的采访，了解到洪山村于鲤鱼山庄于2018年5月启动旧村改造规划建设，对当地实行居住区、旅游区等分区规划，盘活土地利用。依托鲤鱼山、房湾湿地及黄河故道等自然风光，将鲤鱼山、古黄河、鲤鱼泉、鲤鱼湖的自然风貌与六个功能区相辅相成，打造山水特色田园。当地以发展乡村旅游为主，成立了江苏鲤鱼山文化旅游有限公司和农业专业合作社，让当地居民吃上旅游饭，带动村集体共同致富。鲤鱼山庄的发展经验带给团队成员新的思考，是否可以将“鲤鱼山庄模式”推广，带动周边村镇进一步发展。

团队成员通过实地走访调研，团队成员深入了解并记录了当地在旧村改造规划中住房变迁、居住环境、土地承包等方面的变化。白墙壁画换灰土外墙、雨污分流、道路硬化、村庄照明全覆盖……洪山村鲤鱼山庄环境质量大大改善。“现在的生活是以前从来没有过的，路也修好了，环境也变得干净了。平时到旅游区做做保洁工作，收入也比之前提高了。逢年过节，儿女愿意回来的时间也更长了。”一位村民如是说。

除此以外，鲤鱼山庄还修建了娱乐广场、文化中心，其中文化中心内设有图书馆和儿童画创客中心，居民常在此阅览图书。生活质量的显著提高使得当地村民对旧村改造规划建设赞不绝口。鲤鱼山庄也被授予徐州市首批特色田园乡村，江苏省特色田园乡村建设第三批试点村庄等称号。据了解，龙鲤文化中心每周末会为当地留守儿童及附近村镇儿童提供免费的儿童画教学，由王集小学美术老师朱永带领教学团队，每周末到文化中心开展相关教学。朱永老师于2020年荣获“全国先进工作者”，2021年6月，被中共中央授予“全国优秀共产党员”称号。团队成员对朱永老师进行了采访，并参与到当天的课堂教学活动中，一同感受睢宁儿童画的魅力。

鲤鱼山庄百果园的调研给予了团队成员许多启发并引发深刻思考。鲤鱼山庄流转建设了300亩黄桃园，800亩梨园以及150亩百果园，进一步扩大产业优势，发展休闲旅游农业，延伸农业产业发展链条。果园位于鲤鱼山庄西侧，实行规模种植。百果园内水果众多，其生产的水果多用于销售和游客采摘。但当前由于受到疫情冲击影响，果园的发展受到了一定的冲击，出现黄桃滞销。团队成员创设抖音短视频账号“欲聆乡音”，以帮助当地进行旅游、产品宣传，目前5条作品总计7179次浏览量。

在本次调研中，团队成员也发现了一些问题。走访的20余户村民，绝大多数为留守老人。团队成员发现，洪山村鲤鱼山庄的村民高龄老人居多，其子女均在外有稳定工作或务工，老人们多依靠养老金、子女给予赡养费生活，部分老人在旅游区担任保洁工作，有相对较高的收入。团队成员认为鲤鱼山庄尚存在较大发展空间，而有关年轻人返乡的问题也有待团队成员思考。

除此以外，团队成员也发现当地在乡村振兴建设中存在的不足：乡村旅游产业应加强其自身特色化，以吸引游客，实现稳定增收；留守老人问题较为突出；宅基地流转、盘活利用尚存在较大的发展空间等。针对这些问题的改善解决，团队成员在调研结束后形成调研报告，结合实际情况给出建议。

发展路漫漫，如何有效巩固脱贫成果，如何进一步盘活宅基地的利用以实现其助推乡村振兴的成效，仍有待团队成员思考。